22 bis Rue Pierre Warin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Pierre Warin, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 et de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Rue Pierre Warin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Waast Hopital à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 944 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1176 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 781 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Pierre Warin
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Pierre Warin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Pierre Warin dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Pierre Warin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Warin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 22 bis Rue Pierre Warin se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Pierre Warin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Pierre Warin se situe 37.29 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -42.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
