40 Rue Pierre Warin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Warin, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Pierre Warin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Waast Hopital à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 985 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 821 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pierre Warin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pierre Warin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pierre Warin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pierre Warin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Warin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Warin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre Warin dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Warin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Warin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 40 Rue Pierre Warin se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Warin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pierre Warin se situe 35.38 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -40.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
