2 Rue Pottier Jan, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pottier Jan, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue Pottier Jan, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Faubourg de Lille.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 660 mètres
- - Valenciennes à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 1164 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 681 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pottier Jan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pottier Jan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pottier Jan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pottier Jan, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pottier Jan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pottier Jan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pottier Jan dans son marché local
Prix du 2 Rue Pottier Jan par rapport à la voie
Sur Rue Pottier Jan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 2 Rue Pottier Jan se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pottier Jan par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pottier Jan se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -32.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
