32 Rue Saint Eloi, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 32.25 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Saint Eloi, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Waast.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Waast Hopital à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 607 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1186 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 422 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 405 mètres
Ventes au 32 Rue Saint Eloi
Les 2 ventes au 32 Rue Saint Eloi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Eloi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 32 Rue Saint Eloi se situe 36.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Eloi par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Eloi se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 16.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
