7 Rue Saint Eloi, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Saint Eloi, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Waast Hopital à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 592 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 430 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 421 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Eloi
Les 2 ventes au 7 Rue Saint Eloi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Eloi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 7 Rue Saint Eloi se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Eloi par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Eloi se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -20.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
