6 bis Rue Saint-jean, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°6 et de 25.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 6 bis Rue Saint-jean, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0820 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0821 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 134 mètres
- - Valenciennes à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 281 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 231 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 585 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 166 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 6 bis Rue Saint-jean se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Saint-jean par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Saint-jean se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 30 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
