2 Rue Thiers, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 436 € à 2 317 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Thiers, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°1 et de 3.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Rue Thiers, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dampierre à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 864 mètres
- Collège Joséphine Baker à 210 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 327 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 596 mètres
- Ecole élémentaire Les Acacias à 529 mètres

Ventes au 2 Rue Thiers

Une vente a été recensée au 2 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

186 000 €(2 325 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Rue Thiers, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 2 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Rue Thiers se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Thiers par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thiers se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -8.9 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Félix Desruelles, 59300 Valenciennes(1,732 €)

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Rue de la Villette, 59300 Valenciennes(1,602 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.