40 Rue Thiers, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 40 Rue Thiers, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Dampierre.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes Hopital à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 740 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 335 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 348 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Thiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 40 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 40 Rue Thiers se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Thiers par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Thiers se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -9.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
