45 Rue Thiers, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², identique à celui du n°54 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 45 Rue Thiers, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes Hopital à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 697 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 379 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 364 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Thiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 45 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 45 Rue Thiers se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Thiers par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Thiers se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -15.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
