35 Rue Védrines, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Védrines, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 35 Rue Védrines, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Reims à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 1247 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 605 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Védrines
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Védrines dans son marché local
Prix du 35 Rue Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 35 Rue Védrines se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Védrines par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Védrines se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
