12 Rue Violette Leduc, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Violette Leduc, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue Violette Leduc, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Dutemple.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Waast Hopital à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 307 mètres
Ventes au 12 Rue Violette Leduc
Une vente a été recensée au 12 Rue Violette Leduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Violette Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Violette Leduc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Violette Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Violette Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Violette Leduc dans son marché local
Prix du 12 Rue Violette Leduc par rapport à la voie
Sur Rue Violette Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 12 Rue Violette Leduc se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Violette Leduc par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Violette Leduc se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 10.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
