6 Rue Violette Leduc, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Violette Leduc, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 6 Rue Violette Leduc, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Dutemple.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Waast Hopital à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 340 mètres
Ventes au 6 Rue Violette Leduc
Les 2 ventes au 6 Rue Violette Leduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Violette Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Violette Leduc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Violette Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Violette Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Violette Leduc dans son marché local
Prix du 6 Rue Violette Leduc par rapport à la voie
Sur Rue Violette Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 6 Rue Violette Leduc se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Violette Leduc par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Violette Leduc se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 15.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
