2 Ruelle Chivas, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Chivas, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Ruelle Chivas, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°1011 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 110 mètres
- - Valenciennes à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 494 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 64 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 481 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 155 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Chivas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Chivas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Chivas dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Chivas par rapport à la voie
Sur Ruelle Chivas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Ruelle Chivas se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Chivas par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle Chivas se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 36.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
