2 Chemin Dumont, 59218 Vendegies-au-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Dumont, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin Dumont, 59218 Vendegies-au-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vendegies-au-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1591 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Dumont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Dumont dans son marché local
Prix du 2 Chemin Dumont par rapport à la voie
Sur Chemin Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 Chemin Dumont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Dumont par rapport à Vendegies-au-Bois et à Nord
À Vendegies-au-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Dumont se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vendegies-au-Bois et -2.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendegies-au-Bois a augmenté de 51.52 % sur 1 an et augmenté de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 2 Chemin Dumont à Vendegies-au-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge.
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