28 Rue Basse, 59218 Vendegies-au-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Basse, 59218 Vendegies-au-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Vendegies-au-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendegies-Au-Bois - La Bascule à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 9 à 385 mètres
Ventes au 28 Rue Basse
Une vente a été recensée au 28 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Basse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Basse dans son marché local
Prix du 28 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 28 Rue Basse se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Basse par rapport à Vendegies-au-Bois et à Nord
À Vendegies-au-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Basse se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Vendegies-au-Bois et -6.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendegies-au-Bois a augmenté de 51.52 % sur 1 an et augmenté de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 28 Rue Basse à Vendegies-au-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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