1 Rue Caudron, 59218 Vendegies-au-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Caudron, affiche un prix moyen de 1 911 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Caudron, 59218 Vendegies-au-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vendegies-au-Bois.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1888 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendegies-Au-Bois - Grand Rue à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 9 à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Caudron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Caudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Caudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Caudron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Caudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Caudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Caudron dans son marché local
Prix du 1 Rue Caudron par rapport à la voie
Sur Rue Caudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 1 Rue Caudron se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Caudron par rapport à Vendegies-au-Bois et à Nord
À Vendegies-au-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Caudron se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Vendegies-au-Bois et -7.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendegies-au-Bois a augmenté de 51.52 % sur 1 an et augmenté de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 1 Rue Caudron à Vendegies-au-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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