8 Avenue des Capucines, 59175 Vendeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue des Capucines, 59175 Vendeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vendeville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Alain Decaux à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 8 Avenue des Capucines se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Capucines par rapport à Vendeville et à Nord
À Vendeville, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Capucines se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Vendeville et 34.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendeville a augmenté de 45.55 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 600 € au 8 Avenue des Capucines à Vendeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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