19 Rue d'Avelin, 59175 Vendeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Avelin, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°8 a et de n°8 b.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d'Avelin, 59175 Vendeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Vendeville.
1 niveau - 2855 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormeaux à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Alain Decaux à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d'Avelin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d'Avelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Avelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Avelin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Avelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Avelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Avelin dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Avelin par rapport à la voie
Sur Rue d'Avelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 19 Rue d'Avelin se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Avelin par rapport à Vendeville et à Nord
À Vendeville, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue d'Avelin se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Vendeville et 62.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d'Avelin à Vendeville
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d'Avelin est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendeville, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendeville a augmenté de 45.12 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 077 €/m² au premier semestre 2025.
