3 Rue d'Avelin, 59175 Vendeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Avelin, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 bis et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Avelin, 59175 Vendeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vendeville.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormeaux à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Alain Decaux à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Avelin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Avelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Avelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Avelin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Avelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Avelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Avelin dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Avelin par rapport à la voie
Sur Rue d'Avelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 3 Rue d'Avelin se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Avelin par rapport à Vendeville et à Nord
À Vendeville, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Avelin se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Vendeville et 42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendeville a augmenté de 45.55 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 3 Rue d'Avelin à Vendeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge.
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