22 Rue de Wattignies, 59175 Vendeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Wattignies, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Wattignies, 59175 Vendeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vendeville.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormeaux à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Alain Decaux à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Wattignies
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Wattignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Wattignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Wattignies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Wattignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Wattignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Wattignies dans son marché local
Prix du 22 Rue de Wattignies par rapport à la voie
Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 22 Rue de Wattignies se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Wattignies par rapport à Vendeville et à Nord
À Vendeville, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Wattignies se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Vendeville et 45.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendeville a augmenté de 45.55 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 22 Rue de Wattignies à Vendeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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