12 Rue du Fort, 59175 Vendeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°14 mais supérieur de 11.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue du Fort, 59175 Vendeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vendeville.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Alain Decaux à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Fort, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 12 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 12 Rue du Fort se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Fort par rapport à Vendeville et à Nord
À Vendeville, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Fort se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Vendeville et 55.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendeville a augmenté de 45.12 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 077 €/m² au premier semestre 2025.
