2 Rue Paul Ricard, 59175 Vendeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Ricard, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Paul Ricard, 59175 Vendeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vendeville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Alain Decaux à 158 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Ricard
Les 2 ventes au 2 Rue Paul Ricard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Ricard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Ricard dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Rue Paul Ricard se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Ricard par rapport à Vendeville et à Nord
À Vendeville, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Ricard se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Vendeville et 24.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendeville a augmenté de 45.55 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 2 Rue Paul Ricard à Vendeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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