18 Rue à Cailloux, 59227 Verchain-Maugré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue à Cailloux, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°12 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue à Cailloux, 59227 Verchain-Maugré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verchain-Maugré.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchain Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 248 mètres
Ventes au 18 Rue à Cailloux
Les 2 ventes au 18 Rue à Cailloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue à Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue à Cailloux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue à Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue à Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue à Cailloux dans son marché local
Prix du 18 Rue à Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue à Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 18 Rue à Cailloux se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue à Cailloux par rapport à Verchain-Maugré et à Nord
À Verchain-Maugré, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue à Cailloux se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Verchain-Maugré et -34.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchain-Maugré a augmenté de 21.4 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 187 €/m² au premier semestre 2025.
