2 Rue à Cailloux, 59227 Verchain-Maugré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue à Cailloux, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue à Cailloux, 59227 Verchain-Maugré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verchain-Maugré.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchain Mairie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue à Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue à Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue à Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue à Cailloux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue à Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue à Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue à Cailloux dans son marché local
Prix du 2 Rue à Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue à Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Rue à Cailloux se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue à Cailloux par rapport à Verchain-Maugré et à Nord
À Verchain-Maugré, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue à Cailloux se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Verchain-Maugré et -40.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchain-Maugré a augmenté de 21.4 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 187 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 2 Rue à Cailloux à Verchain-Maugré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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