31 Rue à Cailloux, 59227 Verchain-Maugré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue à Cailloux, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue à Cailloux, 59227 Verchain-Maugré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Verchain-Maugré.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0470 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0471 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchain Mairie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue à Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue à Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue à Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue à Cailloux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue à Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue à Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue à Cailloux dans son marché local
Prix du 31 Rue à Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue à Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 31 Rue à Cailloux se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue à Cailloux par rapport à Verchain-Maugré et à Nord
À Verchain-Maugré, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue à Cailloux se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Verchain-Maugré et -31.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchain-Maugré a augmenté de 21.4 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 187 €/m² au premier semestre 2025.
