2 bis Rue Aubert, 59227 Verchain-Maugré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Aubert, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Aubert, 59227 Verchain-Maugré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verchain-Maugré.
1 niveau - 1 logement - 1064 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1873 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchain-Maugre - Eglise à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Aubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Aubert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 bis Rue Aubert se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Aubert par rapport à Verchain-Maugré et à Nord
À Verchain-Maugré, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Aubert se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Verchain-Maugré et -33.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchain-Maugré a augmenté de 21.4 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 187 €/m² au premier semestre 2025.
