1 Rue de la Layette, 59227 Verchain-Maugré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Layette, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°3 et du 0.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de la Layette, 59227 Verchain-Maugré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verchain-Maugré.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Layette à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Layette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Layette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Layette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Layette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Layette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Layette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Layette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Layette par rapport à la voie
Sur Rue de la Layette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 1 Rue de la Layette se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Layette par rapport à Verchain-Maugré et à Nord
À Verchain-Maugré, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Layette se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Verchain-Maugré et -13.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchain-Maugré a augmenté de 21.4 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 187 €/m² au premier semestre 2025.
