2 Rue de Monchaux, 59227 Verchain-Maugré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Monchaux, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Monchaux, 59227 Verchain-Maugré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verchain-Maugré.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0741 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hecquet à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Monchaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Monchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Monchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Monchaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Monchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Monchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Monchaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Monchaux par rapport à la voie
Sur Rue de Monchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 Rue de Monchaux se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Monchaux par rapport à Verchain-Maugré et à Nord
À Verchain-Maugré, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Monchaux se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Verchain-Maugré et -27.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchain-Maugré a augmenté de 21.4 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 187 €/m² au premier semestre 2025.
