2 Rue du Joncquois, 59227 Verchain-Maugré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Joncquois, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°11 p.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Joncquois, 59227 Verchain-Maugré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verchain-Maugré.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hecquet à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Joncquois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Joncquois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Joncquois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Joncquois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Joncquois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Joncquois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Joncquois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Joncquois par rapport à la voie
Sur Rue du Joncquois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Rue du Joncquois se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Joncquois par rapport à Verchain-Maugré et à Nord
À Verchain-Maugré, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Joncquois se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Verchain-Maugré et -31.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchain-Maugré a augmenté de 21.4 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 187 €/m² au premier semestre 2025.
