5 bis Rue Neuve, 59227 Verchain-Maugré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 bis Rue Neuve, 59227 Verchain-Maugré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Verchain-Maugré.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2014 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hecquet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 274 mètres
Ventes au 5 bis Rue Neuve
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 5 bis Rue Neuve se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Neuve par rapport à Verchain-Maugré et à Nord
À Verchain-Maugré, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Neuve se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Verchain-Maugré et -30.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchain-Maugré a augmenté de 21.23 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 187 €/m² au premier semestre 2025.
