4 Sentier du Gard, 59227 Verchain-Maugré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier du Gard, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Sentier du Gard, 59227 Verchain-Maugré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verchain-Maugré.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchain Mairie à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier du Gard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier du Gard dans son marché local
Prix du 4 Sentier du Gard par rapport à la voie
Sur Sentier du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 4 Sentier du Gard se situe 41.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier du Gard par rapport à Verchain-Maugré et à Nord
À Verchain-Maugré, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier du Gard se situe 40.04 % au-dessus de la moyenne de Verchain-Maugré et -2.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchain-Maugré a augmenté de 21.4 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 187 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 4 Sentier du Gard à Verchain-Maugré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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