1 Allee des Champs, 59237 Verlinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Champs, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allee des Champs, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Verlinghem.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Champs dans son marché local
Prix du 1 Allee des Champs par rapport à la voie
Sur Allee des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 1 Allee des Champs se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Champs par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Champs se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Verlinghem et 50 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au 1 Allee des Champs à Verlinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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