1 Allee du Tournebride, 59237 Verlinghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Tournebride, affiche un prix moyen de 4 111 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee du Tournebride, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Verlinghem à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Tournebride
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Tournebride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Tournebride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee du Tournebride, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Tournebride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Tournebride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Tournebride dans son marché local
Prix du 1 Allee du Tournebride par rapport à la voie
Sur Allee du Tournebride, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 1 Allee du Tournebride se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Tournebride par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des appartements atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee du Tournebride se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Verlinghem et 72.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee du Tournebride à Verlinghem
Le loyer moyen estimé au 1 Allee du Tournebride est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Verlinghem, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verlinghem a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 062 €/m² au premier semestre 2025.
