33 Rue de l'Orée du Bois, 59237 Verlinghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 33 Rue de l'Orée du Bois, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation sud - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Orée du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 33 Rue de l'Orée du Bois se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Orée du Bois se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Verlinghem et 98.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.29 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
