33 Rue de la Fontaine, 59237 Verlinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de la Fontaine, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 33 Rue de la Fontaine se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Fontaine par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Fontaine se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Verlinghem et 78.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 300 € au 33 Rue de la Fontaine à Verlinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 608 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.
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