10 Rue de Lambersart, 59237 Verlinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Lambersart, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°10 b mais supérieur de 7.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Lambersart, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Verlinghem.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympiade à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Lambersart
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Lambersart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Lambersart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Lambersart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lambersart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lambersart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Lambersart dans son marché local
Prix du 10 Rue de Lambersart par rapport à la voie
Sur Rue de Lambersart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 10 Rue de Lambersart se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Lambersart par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Lambersart se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Verlinghem et 79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 550 € au 10 Rue de Lambersart à Verlinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 307 € si le professionnel les prend en charge.
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