25 Rue de Lambersart, 59237 Verlinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Lambersart, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°27 et de n°27 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Lambersart, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympiade à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Lambersart
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Lambersart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Lambersart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Lambersart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lambersart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lambersart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Lambersart dans son marché local
Prix du 25 Rue de Lambersart par rapport à la voie
Sur Rue de Lambersart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 25 Rue de Lambersart se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Lambersart par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Lambersart se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Verlinghem et 49.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 25 Rue de Lambersart à Verlinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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