2 a Rue de Lambersart, 59237 Verlinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Lambersart, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 b mais inférieur de 3.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue de Lambersart, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Verlinghem.
1 niveau - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Lambersart
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Lambersart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Lambersart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Lambersart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Lambersart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Lambersart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Lambersart dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Lambersart par rapport à la voie
Sur Rue de Lambersart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 2 a Rue de Lambersart se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Lambersart par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Lambersart se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Verlinghem et 62.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 2 a Rue de Lambersart à Verlinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.
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