7 Rue de Lambersart, 59237 Verlinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lambersart, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Lambersart, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 188 mètres
Ventes au 7 Rue de Lambersart
Une vente a été recensée au 7 Rue de Lambersart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lambersart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lambersart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lambersart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lambersart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lambersart dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lambersart par rapport à la voie
Sur Rue de Lambersart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 7 Rue de Lambersart se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lambersart par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lambersart se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Verlinghem et 51.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 250 € au 7 Rue de Lambersart à Verlinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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