17 Rue de Messines, 59237 Verlinghem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Messines, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Messines, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 672 mètres
Ventes au 17 Rue de Messines
Une vente a été recensée au 17 Rue de Messines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Messines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de Messines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Messines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Messines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Messines dans son marché local
Prix du 17 Rue de Messines par rapport à la voie
Sur Rue de Messines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 17 Rue de Messines se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Messines par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Messines se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Verlinghem et 102.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 000 € au 17 Rue de Messines à Verlinghem, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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