41 Rue de Messines, 59237 Verlinghem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Messines, 59237 Verlinghem, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 17.9 % à celui du n°54 et de 18.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de Messines, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Messines
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Messines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Messines dans son marché local
Prix du 41 Rue de Messines par rapport à la voie
Sur Rue de Messines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 41 Rue de Messines se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Messines par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Messines se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Verlinghem et 24.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem baissé de 37.2 % sur 1 an et baissé de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
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