54 Rue de Messines, 59237 Verlinghem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Messines, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², identique à celui du n°56 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 54 Rue de Messines, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue de Messines
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de Messines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Messines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Messines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Messines dans son marché local
Prix du 54 Rue de Messines par rapport à la voie
Sur Rue de Messines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 54 Rue de Messines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Messines par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de Messines se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Verlinghem et 64.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 850 € au 54 Rue de Messines à Verlinghem, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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