22 Rue de Pérenchies, 59237 Verlinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Pérenchies, affiche un prix moyen de 6 246 €/m², supérieur de 105.19 % à celui du n°13 b et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Pérenchies, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 182 mètres
Ventes au 22 Rue de Pérenchies
Les 2 ventes au 22 Rue de Pérenchies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Pérenchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Pérenchies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pérenchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pérenchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Pérenchies dans son marché local
Prix du 22 Rue de Pérenchies par rapport à la voie
Sur Rue de Pérenchies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 6 246 €/m², le 22 Rue de Pérenchies se situe 82.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Pérenchies par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Pérenchies se situe 71.83 % au-dessus de la moyenne de Verlinghem et 202.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 300 € au 22 Rue de Pérenchies à Verlinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 808 € en assurant vous-même les visites, ou 3 904 € si le professionnel les prend en charge.
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