3 Rue de Pérenchies, 59237 Verlinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Pérenchies, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Pérenchies, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Verlinghem.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Pérenchies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Pérenchies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Pérenchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Pérenchies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pérenchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pérenchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Pérenchies dans son marché local
Prix du 3 Rue de Pérenchies par rapport à la voie
Sur Rue de Pérenchies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 3 Rue de Pérenchies se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Pérenchies par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Pérenchies se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Verlinghem et 58.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 3 Rue de Pérenchies à Verlinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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