2 Rue des Rosiers, 59237 Verlinghem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°4 et du 7.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Rosiers, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rosiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Verlinghem et 95.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.42 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
