10 Rue du Chéneau, 59237 Verlinghem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Chéneau, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Chéneau, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verlinghem.
1 niveau - 5 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 111 mètres
Ventes au 10 Rue du Chéneau
Une vente a été recensée au 10 Rue du Chéneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Chéneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Chéneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chéneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chéneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Chéneau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Chéneau par rapport à la voie
Sur Rue du Chéneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 10 Rue du Chéneau se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Chéneau par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Chéneau se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Verlinghem et 63.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 000 € au 10 Rue du Chéneau à Verlinghem, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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