8 Rue du Chéneau, 59237 Verlinghem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chéneau, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Chéneau, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verlinghem.
1 niveau - 5 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chéneau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chéneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chéneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chéneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chéneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chéneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chéneau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chéneau par rapport à la voie
Sur Rue du Chéneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 8 Rue du Chéneau se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chéneau par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chéneau se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Verlinghem et 78.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.42 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
