1 Rue du Long Champ, 59237 Verlinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Long Champ, affiche un prix moyen de 4 062 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Long Champ, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Verlinghem à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1530 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 291 mètres
Ventes au 1 Rue du Long Champ
Les 3 ventes au 1 Rue du Long Champ donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Long Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Long Champ, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Long Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Long Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Long Champ dans son marché local
Prix du 1 Rue du Long Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Long Champ, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 1 Rue du Long Champ se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Long Champ par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des appartements atteint 4 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Long Champ se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Verlinghem et 54.33 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Long Champ à Verlinghem
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Long Champ est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Verlinghem, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verlinghem a augmenté de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 062 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 100 € au 1 Rue du Long Champ à Verlinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 539 € si le professionnel les prend en charge.
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