2 Rue Henri Matisse, 59237 Verlinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri Matisse, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Matisse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Verlinghem et 115.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 650 € au 2 Rue Henri Matisse à Verlinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 783 € si le professionnel les prend en charge.
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