2 Rue Joachim Du Bellay, 59237 Verlinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joachim Du Bellay, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Joachim Du Bellay, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympiade à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joachim Du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joachim Du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joachim Du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joachim Du Bellay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joachim Du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joachim Du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joachim Du Bellay dans son marché local
Prix du 2 Rue Joachim Du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim Du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 2 Rue Joachim Du Bellay se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joachim Du Bellay par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joachim Du Bellay se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Verlinghem et 62.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 200 € au 2 Rue Joachim Du Bellay à Verlinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 090 € si le professionnel les prend en charge.
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